2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
74.8万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市多摩区
92.8万円/㎡
前年比+9.8%
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レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩9分
2013年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 78.64㎡の場合
相場
6,865万円
87.3万円/㎡
2,905
5,545
8,185
10,825
AI査定結果
推定相場価格
6,865万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,545万円〜8,185万円
70.5万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園
6,440万円（81.9万円/㎡）/ 5階 / 78.64㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 6,440万円 | 81.9万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/29 | 6,990万円 | 88.9万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 6,980万円 | 88.8万円 | 5階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 74.4万円 | 6階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 5,470万円 | 69.6万円 | 6階 | 78.64㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/01 | 3,980万円 | 59.5万円 | 5階 | 66.94㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レグノ・ヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 6,440万円 | 81.9万円 | 78.64㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/12 | プレシス読売ランド 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅1分 | 4,099万円 | 62.6万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/30 | タマレジデンス中野島リバーコート 川崎市多摩区布田 | 中野島駅7分 | 4,780万円 | 64.3万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/09 | サンクタス生田サウスヒルズ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅8分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/19 | ハウス生田シナリーテラス 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅7分 | 5,098万円 | 67.4万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | インプレスト生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 4,680万円 | 64.0万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ向ケ丘遊園エアージュ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅14分 | 4,799万円 | 61.5万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | プライムエフ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 5,480万円 | 88.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリオ登戸新町 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅4分 | 7,380万円 | 96.2万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | イニシア向ケ丘遊園駅前 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅2分 | 6,980万円 | 92.1万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/27 | クレアホームズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 6,980万円 | 92.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/13 | ライオンズ向ケ丘遊園レジデンス 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅11分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/17 | Brillia向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 6,680万円 | 95.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市多摩区では9.8%上昇しています。
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小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造